Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói

Báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói. Chắc hẳn, Quý khách không còn lạ lẫm gì khi nghe nói về xây nhà trọn gói. Nay, Xây dựng Nguyễn Chinh xin phép giới thiệu đến Quý khách về dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói cũng như các lợi ích của dịch vụ này mang lại.

1. Xây dựng nhà phố trọn gói

Xây dựng nhà phố trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay): Một loại hình dịch vụ xây dựng mà chủ nhà sẽ giao toàn bộ công việc xây dựng cho nhà thầu, từ khâu thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng, xây dựng phần thô, xây dựng phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng sử dụng.

Lợi ích: Chủ nhà không phải lo lắng hay mất nhiều thời gian cho xây nhà. Vì nhà thầu đã thay mặt chủ nhà làm hết mọi công việc từ việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, lập hồ sơ, thủ tục liên quan, giám sát xây dựng, cung ứng vật liệu xây dựng,…

Tham khảo:

• #1 Kinh nghiệm xây nhà dành cho chủ nhà
• Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói và các lưu ý khi ký hợp đồng

2. Giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói

Tùy thuộc vào chủng loại vật tư sẽ sử dụng, Xây dựng Nguyễn Chinh xin báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói như sau:

Ghi chú: m2 – mét vuông mặt bằng sàn xây dựng, tính theo giọt nước rơi.

Trong báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói này, xây dựng phần thô sẽ sử dụng các loại vật liệu xây dựng (viết tắt vlxd) như sau : Gạch, cát, xi măng, đá, sắt thép, dây diện, ống nước, chống thấm ….

Vật liệu xây dựng phần hoàn thiện sử dụng cho gói giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói bao gồm: Gạch men, cửa sổ các loại, thạch cao, đá hoa cương, lan can, tủ bếp, sơn nước, thiết bị điện, thiết bị nước,….

Ghi chú:

• Giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói trên đây áp dụng cho công trình nhà phố có diện tích được xây dựng từ 50m2, tổng diện tích từ 200m2 đường hẻm vận chuyển vật tư từ 4m trở lên.
• Đối với diện tích đất dưới 50m2, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đường hẻm nhỏ hơn dưới 4m hoặc yêu cầu cao hơn như biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển,…. Đơn giá xây dựng nhà phố 2023 có thể cao hơn 10 % đến 30%.
• Để nhận được một báo giá cụ thể, chi tiết và chính xác hơn, Xây dựng Nguyễn Chinh khuyến khích chủ nhà nên liên hệ trực tiếp công ty để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, thi công, để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, cũng như mang lại một công trình có tính thẩm mỹ cao hơn, phù hợp hơn.
• Các vlxd mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nên một ngôi nhà đều là những vật tư chất lượng và có thương hiệu uy tín ổn định trên thị trường.

Xem thêm giá xây dựng nhà phố 2023 phần thô: Báo giá xây dựng nhà phố 2023 phần thô

3. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

Như đã nêu, dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói đã tồn tại từ lâu. Dịch vụ này có rất nhiều ưu điểm, cũng như phù hợp với nhịp sống nhanh, hiện đại ngày nay như thời gian xây nhà nhanh, tiết kiệm công sức quý khách, hiệu quả, đảm bảo kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao, hạn chế được các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nhà phố trọn gói, vật tư đúng chất lượng cam kết từ nhà thầu. Dịch vụ xây nhà trọn gói là một gói dịch vụ cung cấp tất cả các công việc từ khâu thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện nhà, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Dưới đây là một số ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Bạn chỉ cần liên hệ với công ty xây dựng và đặt niềm tin vào chuyên gia của họ để thực hiện các công việc. Bạn không cần phải tìm kiếm các nhà thầu khác nhau để thực hiện các công việc khác nhau và không cần phải tự mình giám sát công trình.

Khi chủ nhà đã giao cho nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói uy tín, tất cả các hạng mục đều được triển khai nhịp nhàng, theo tuần tự hợp lý, từ việc thiết kế bản vẽ thi công, xin phép xây dựng, cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện. Dĩ nhiên, điều này có được là nhờ vào những kinh nghiệm thi công từ nhiều công trình đúc kết được của nhà thầu xây dựng. Vì thế, tiến độ xây nhà nhanh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói có thể đem lại tiến độ thi công nhanh hơn so với các phương pháp xây dựng khác với các ưu điểm sau:

1. Kế hoạch thi công rõ ràng: Khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, các công ty xây dựng sẽ tạo ra kế hoạch thi công chi tiết và rõ ràng. Kế hoạch này bao gồm các bước thi công, thời gian thực hiện, tài nguyên cần thiết và định mức chi phí. Kế hoạch này giúp giảm thiểu sự cố và xung đột trong quá trình thi công.
2. Đội ngũ lao động chuyên nghiệp: Các công ty xây dựng có đội ngũ lao động chuyên nghiệp và kinh nghiệm trong các bước thi công. Với kinh nghiệm và kỹ năng của họ, quá trình xây dựng được thực hiện nhanh chóng và chính xác hơn.
3. Quản lý chất lượng tốt: Các công ty xây dựng có quy trình kiểm tra chất lượng khắt khe để đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiêu chuẩn và đúng thời gian. Việc này giúp giảm thiểu thời gian cải tiến và sửa chữa.
4. Mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp: Các công ty xây dựng thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Điều này giúp họ tiết kiệm được thời gian trong việc tìm kiếm và mua vật liệu xây dựng, đồng thời cũng đảm bảo rằng các vật liệu được cung cấp đúng chất lượng và đúng thời gian.
5. Thiết bị và công nghệ hiện đại: Các công ty xây dựng thường sử dụng thiết bị và công nghệ hiện đại để tăng tốc độ thi công và cải thiện chất lượng công trình.

Tóm lại, dịch vụ xây nhà trọn gói có thể đem lại tiến độ thi công nhanh hơn so với các phương pháp xây dựng khác bằng cách tạo ra kế hoạch thi công rõ ràng, sử dụng đội ngũ lao động chuyên nghiệp, quản lý chất lượng tốt.

Hiệu quả

Trong quá trình xây dựng, Xây dựng Nguyễn Chinh cũng là người cam kết quản lý tất cả các vấn đề như: Giám sát quá trình thi công công trình, quản lý vật tư xây dựng, quản lý nhân công,… Nếu quý khách không chọn dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, khi đó quý khách phải bỏ thời gian ra làm hết những công việc trên, như vậy mất thời gian, công sức của quý khách, đặc biệt không tối ưu đồng bộ tất cả các khâu trong quá trình xây nhà.

Dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại nhiều hiệu quả cho khách hàng, bao gồm:

1. Tiết kiệm chi phí: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng chỉ phải trả một giá trị tổng quan cho toàn bộ dự án xây dựng, bao gồm cả chi phí vật liệu và lao động. Điều này giúp giảm thiểu tối đa các chi phí không đáng có do việc thiếu kế hoạch hay việc thực hiện không đúng thời gian dẫn đến phải sửa chữa hoặc tái thiết lại công trình.
2. Giảm thiểu thời gian xây dựng: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, các công ty xây dựng có đội ngũ lao động chuyên nghiệp, quy trình thi công được đảm bảo và các vật liệu xây dựng được chuẩn bị sẵn sàng. Tất cả các yếu tố này giúp tiết kiệm thời gian trong việc thi công, giảm thiểu thời gian chờ đợi và đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ.
3. Đảm bảo chất lượng: Các công ty xây dựng chuyên nghiệp luôn đảm bảo chất lượng công trình, từ việc chuẩn bị đến việc thực hiện. Các công ty này sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và các công nghệ hiện đại để đảm bảo tính chính xác và độ bền của công trình.
4. Tiết kiệm thời gian quản lý dự án: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng chỉ cần quan tâm đến kế hoạch thi công và theo dõi tiến độ thi công. Các công ty xây dựng sẽ lo các công việc khác như lập kế hoạch, tìm kiếm và cung cấp vật liệu, quản lý tài chính và thực hiện các công việc khác liên quan đến dự án.
5. Đảm bảo an toàn: Các công ty xây dựng trọn gói đều tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn an toàn, đảm bảo tính an toàn cho các lao động và công trình trong quá trình thi công. Khách hàng không cần phải lo lắng về các vấn đề liên

Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao

Hiện nay, một số chủ nhà thuê nhân công, mua vật tư, đồng thời lo luôn các hồ sơ pháp lý liên quan để xây nhà cho mình. Tuy nhiên, khi bắt tay vào xây dựng, phát sinh rất nhiều vấn đề, ví dụ như công việc phân bổ không gian sống không hợp lý, hay không biết giải quyết các vấn đề về kỹ thuật như thế nào, pháp lý rắc rối từ thủ tục cấp phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ nộp cho các cơ quan chức năng khi thi công xây dựng.

Hạn chế các chi phí phát sinh

Trong quá trình xây nhà, chủ nhà sẽ vô cùng bối rối khi nhận thấy nhiều khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Quản lý vật tư, quản lý nhân công không chặt chẽ, gây lãng phí… Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, nhà thầu sẽ báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói một cách chi tiết nhất dành cho khách hàng, hạn chế tối đa tình trạng phát sinh (khoản chi phí tăng không nằm trong kế hoạch ban đầu). Chính vì vậy việc lựa chọn dịch vụ này có thể là một phương án hiệu quả dành cho chủ nhà.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và yêu cầu báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói, khách hàng sẽ được cam kết không phát sinh chi phí thêm sau khi ký hợp đồng. Điều này đảm bảo cho khách hàng sự an tâm và không phải lo lắng về việc phải chi tiền cho các chi phí không mong muốn sau này. Cụ thể, các chi tiết không phát sinh chi phí thêm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

1. Báo giá rõ ràng: Các công ty xây dựng trọn gói sẽ cung cấp cho khách hàng một báo giá chi tiết về các chi phí cần thiết để xây dựng công trình, bao gồm cả chi phí vật liệu và lao động. Báo giá này sẽ được lập trên cơ sở kế hoạch thiết kế và thực tế của dự án, đảm bảo rằng tất cả các chi phí cần thiết đã được tính toán đầy đủ.
2. Hợp đồng rõ ràng: Sau khi khách hàng chấp nhận báo giá, công ty sẽ lập hợp đồng trọn gói với khách hàng. Hợp đồng này sẽ chi tiết về các điều khoản về giá cả, tiến độ, chất lượng và các yêu cầu khác của khách hàng. Việc lập hợp đồng sẽ giúp đảm bảo rằng tất cả các chi phí đã được đưa vào báo giá và không có chi phí nào phát sinh thêm sau khi ký hợp đồng.
3. Các yêu cầu khách hàng được đưa vào báo giá: Trong quá trình thỏa thuận báo giá và lập hợp đồng, khách hàng sẽ được hỏi về các yêu cầu của mình về thiết kế, vật liệu và chất lượng công trình. Các yêu cầu này sẽ được đưa vào báo giá và hợp đồng, đảm bảo rằng công ty sẽ thực hiện đúng các yêu cầu này mà không có chi phí phát sinh thêm.
4. Khả năng quản lý chi phí tốt hơn: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, các công ty xây dựng sẽ có khả năng quản lý chi phí tốt hơn, đảm bảo rằng các chi phí đã được tính toán đầy đủ và không có chi phí phát sinh thêm.

Vật liệu xây dựng đảm bảo đúng chất lượng

Ngoài những ưu điểm về thời gian, chi phí, công sức đồng thời nhận được sự tư vấn và hỗ trợ từ phía nhà thầu, dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói còn đảm bảo về vật liệu xây dựng đạt chất lượng. Do đó, nếu như đã tìm cho mình được một nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói uy tín, chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm về ngôi nhà trong tương lai của mình, đảm bảo chất lượng như đã cam kết.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và yêu cầu báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói, vật liệu xây dựng sẽ được đảm bảo đúng chất lượng thông qua các điểm sau:

1. Lựa chọn nhà cung cấp uy tín: Các công ty xây dựng trọn gói thường có mối quan hệ đối tác lâu dài với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín. Nhờ đó, khách hàng có thể yên tâm rằng vật liệu xây dựng được sử dụng trong dự án của mình sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.
2. Đảm bảo chất lượng vật liệu: Các công ty xây dựng trọn gói sẽ đảm bảo chất lượng của vật liệu xây dựng được sử dụng trong dự án. Cụ thể, chúng sẽ đảm bảo rằng các vật liệu đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, được kiểm tra định kỳ và được lưu trữ đúng cách để tránh bị hư hỏng hoặc bị ô nhiễm.
3. Kiểm tra chất lượng vật liệu: Trong quá trình xây dựng, các công ty xây dựng trọn gói sẽ kiểm tra chất lượng của vật liệu trước khi sử dụng. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào về chất lượng, chúng sẽ thay thế bằng vật liệu mới đảm bảo chất lượng.
4. Sử dụng vật liệu chính hãng: Các công ty xây dựng trọn gói sẽ sử dụng các vật liệu chính hãng để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Việc sử dụng vật liệu chính hãng cũng giúp cho khách hàng yên tâm về việc sử dụng và bảo trì công trình sau này.
5. Bảo hành vật liệu: Các công ty xây dựng trọn gói cũng cung cấp cho khách hàng các thông tin về bảo hành của các vật liệu được sử dụng trong dự án. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào về chất lượng trong quá trình sử dụng vật liệu, khách hàng có thể yêu cầu công ty xây dựng trọn gói thực hiện bảo hành và sửa chữa miễn phí.

Tiết kiệm không gian lưu trữ (kho bãi)

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và yêu cầu báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói, khách hàng sẽ tiết kiệm được không gian ở các điểm sau:

1. Không cần lưu trữ vật liệu: Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần lưu trữ các vật liệu xây dựng tại nhà hoặc trong kho. Thay vào đó, các vật liệu sẽ được chuyển đến công trình vào thời điểm cần thiết, giúp giảm thiểu không gian lưu trữ tại nhà.
2. Không cần tìm kiếm và thuê nhiều nhà thầu: Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần tìm kiếm và thuê nhiều nhà thầu khác nhau cho các công đoạn khác nhau trong quá trình xây dựng. Thay vào đó, một công ty xây dựng trọn gói sẽ đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện, giúp tiết kiệm không gian tìm kiếm và lưu trữ hồ sơ của nhiều nhà thầu.
3. Tiết kiệm không gian xây dựng: Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty sẽ tối ưu hóa không gian xây dựng cho khách hàng, giúp tiết kiệm không gian tối đa. Thông qua kinh nghiệm và kỹ năng của các chuyên gia, công ty sẽ lên kế hoạch thiết kế và xây dựng sao cho phù hợp với diện tích và hình dáng của khu đất, giúp tiết kiệm không gian xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
4. Tiết kiệm không gian lưu trữ sau khi xây dựng xong: Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc lưu trữ các vật liệu và thiết bị sau khi hoàn thành công trình. Công ty xây dựng trọn gói sẽ thu dọn và dọn dẹp khu vực xây dựng sau khi hoàn thành, giúp khách hàng tiết kiệm không gian lưu trữ và tránh được những rắc rối liên quan đến việc giữ gìn và bảo quản các vật liệu sau khi xây dựng.

Bảo hành công trình

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và yêu cầu báo giá xây nhà năm 2023, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu điểm về bảo hành công trình, bao gồm:

1. Thời gian bảo hành dài hạn: Công ty xây dựng trọn gói thường cam kết bảo hành cho khách hàng trong một thời gian dài, thường là từ 01 đến 2 năm. Điều này có nghĩa là trong thời gian đó, nếu xảy ra bất kỳ vấn đề nào liên quan đến chất lượng công trình, công ty sẽ sửa chữa miễn phí cho khách hàng.
2. Đảm bảo chất lượng công trình: Với dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được đảm bảo rằng công trình sẽ được xây dựng với chất lượng cao và đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như các quy định pháp luật liên quan. Điều này giúp giảm thiểu sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng và bảo vệ tối đa lợi ích của khách hàng.
3. Tiết kiệm chi phí bảo trì: Với dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần phải lo lắng về chi phí bảo trì và sửa chữa cho công trình trong suốt thời gian bảo hành. Nếu xảy ra bất kỳ vấn đề nào liên quan đến chất lượng công trình, công ty sẽ chịu trách nhiệm và sửa chữa miễn phí.
4. Đảm bảo tính thẩm mỹ: Công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kiến trúc sư và những chuyên gia thiết kế nội thất, giúp khách hàng có được không gian sống đẹp và phù hợp với sở thích của mình. Điều này đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình và giúp tăng giá trị cho tài sản của khách hàng.
5. Hỗ trợ tốt sau khi bảo hành: Sau khi kết thúc thời gian bảo hành, công ty xây dựng trọn gói vẫn sẽ hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề liên quan đến công trình. Các dịch vụ hỗ trợ bao gồm tư vấn và sửa chữa nhà.

4. Cách tính diện tích xây dựng khi xây dựng nhà phố trọn gói

Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình. Vì vậy, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, Xây dựng Nguyễn Chinh đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:

• Phần móng cọc: Tính 30% – 50% diện tích xây dựng.
• Phần móng băng: Tính 50% – 70% diện tích xây dựng.
• Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
• Sân trước, sân sau: tính 50% diện tích sân.
• Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
• Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ).
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích sàn tầng trệt.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích sàn tầng trệt.
• Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích sàn tầng trệt.
• Mái bê tông xà gồ lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.

Lưu ý:

• Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ nhà yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm).
• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
• Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ nhà. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.

5. Tiêu chí chọn nhà thầu báo giá xây dựng nhà phố 2023 trọn gói

Làm cách nào để có thể lựa chọn được một nhà thầu xây nhà uy tín? Hay có những tiêu chí nào trong việc lựa chọn cho mình một đơn vị có dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp? Bạn có thể tham khảo một số tiêu chí dưới đây:

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm

Khoản đầu tư xây nhà là khoản đầu tư lớn. Ngôi nhà sẽ theo ta đi đến hết cuộc đời. Chính vì thế mà trong việc lựa chọn một đơn vị đồng hành kiến tạo nên ngôi nhà, chủ nhà cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm.

Một nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm nghĩa là nhà thầu đó đã thiết kế, thi công nhiều công trình khác nhau, trình độ chuyên môn cao trong việc giải quyết các vấn đề xảy ra, cũng như nắm bắt các vấn đề một cách nhanh chóng để có thể đưa ra tư vấn và phương án thiết kế phù hợp nhất cho khách hàng, thông thường những nhà thầu phải có kinh nghiệm thi công từ 5 năm trong lĩnh vực xây dựng trở lên.

Nhà thầu nên có kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình trọn gói và có uy tín trong ngành xây dựng. Khách hàng nên tra cứu thông tin về lịch sử hoạt động và đánh giá của nhà thầu trên các trang web, diễn đàn, mạng xã hội,…

Nhà thầu có phản hồi tốt của các khách hàng cũ

Trong việc đánh giá chất lượng, ý kiến của các khách hàng cũ chính là một trong những “bằng chứng” hữu ích nhất đối với chúng ta, .

Mỗi khách hàng sẽ khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau, từ việc thiết kế cho đến khi công trình đã hoàn thành. Nếu nhà thầu đó có thể đáp ứng được hầu hết các yêu cầu đa dạng từ khách hàng đã từng hợp tác, chắc chắn nhà thầu đó có một dịch vụ tốt, nhờ vào đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao.

Nhà thầu nên có khả năng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình thiết kế và xây dựng công trình. Các thông tin về tư vấn, hỗ trợ và dịch vụ bảo hành cũng nên được khách hàng tra cứu và xem xét trước khi chọn nhà thầu.

Nhà thầu cung cấp đa dạng dịch vụ

Các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp đa dạng, đầy đủ tất cả các dịch vụ từ thiết kế, xin phép, thi công, pháp lý liên quan, khách hàng không cần phải bận tâm bất cứ vấn đề gì.

Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao

Các công trình mà nhà thầu đã thiết kế, thi công dành cho khách hàng trước sẽ là một trong nhiều yếu tố để khách hàng có thể tin tưởng và lựa chọn đồng hành cùng mình.

Nhà thầu cần có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, nhân viên và thợ lành nghề có chuyên môn cao, kinh nghiệm, năng động, trung thực, sáng tạo và có trách nhiệm với công việc.

Chi phí xây dựng hợp lý

Hiện nay, hầu hết các nhà thầu xây dựng đều cung cấp dịch vụ báo gía xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, chủ nhà không nên chỉ cân nhắc mình yếu tố giá mà phải song song cả vấn đề chất lượng (Thiết kế chuyên nghiệp, thi công chất lượng). Bởi trong quá trình thiết kế và xây dựng sẽ phát sinh nhiều vấn đề có thể không lường trước được nên cần có một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để hỗ trợ và xử lý các vấn đề phát sinh khi đó.

Giá cả của nhà thầu phải hợp lý và cạnh tranh so với các nhà thầu khác trên thị trường. Khách hàng nên yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá rõ ràng, chi tiết và minh bạch.

Điều khoản hợp đồng xây dựng rõ ràng, minh bạch

Cam kết của nhà thầu đối với khách hàng cũng vô cùng quan trọng. Điều này cần ghi rõ trong các điều khoản trong hợp đồng thiết kế hay thi công, minh bạch và rõ ràng trong khâu vật tư sử dụng, chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan hay phát sinh trong quá trình thi công công trình.

Trên đây là các tiêu chí mà gia chủ cần lưu ý để có thể lựa chọn cho mình một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp cho ngôi nhà của mình.

Thời gian thi công

Nhà thầu cần có khả năng cam kết và đảm bảo thời gian thi công đúng hẹn, tránh trường hợp kéo dài thời gian thi công ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng công trình.

Quy trình kiểm tra chất lượng

Nhà thầu nên có quy trình kiểm tra chất lượng công trình trước khi hoàn thành để đảm bảo chất lượng công trình đạt yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với tiêu chuẩn.

6. Trình từ các bước thi công

Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công):

Thi công móng và công trình ngầm:

•  Đào đất và thi công đổ bê tông phần móng, xây bể phốt và hệ thống công trình ngầm.

Thi công phần thân và phần mái:

•  Xây dựng phần khung gồm lắp đặt ống cốt thép, cốt thép và đổ bê tông dầm sàn, xây tường, vách, mái,… Sau đó lắp đặt hệ thống điện, nước, chát tường và xử lý chống thấm,…

• Tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và tìm móng – cột.
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.
• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… (theo bản vẽ thiết kế).
• Xây tường gạch (theo bảng thiết kế), tô trát đúng quy chuẩn.
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng,…
• Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống cấp, thoát nước nóng lạnh, dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, đường dây truyền hình cáp, internet,…

Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công):

Hoàn thiện công trình:

• Sơn toàn nhà, ốp gạch sàn và tường, lắp đặt các thiết bị điện và các vật dụng nội thất cơ bản. Vệ sinh sau thi công, kiểm tra tổng thể lần cuối và tiến hành bàn giao nhà.
• Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh (theo bảng vẽ thiết kế).

• Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
• Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
• Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa,..
• Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
• Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ trong và bên ngoài nhà.
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao lại cho khách hàng đưa vào sử dụng.

7. Quy trình làm việc của Xây dựng Nguyễn Chinh

Vì sao Khách hàng nên chọn Xây dựng Nguyễn Chinh

• Đơn vị uy tín lâu năm trong ngành: Chúng tôi đã có thời gian hoạt động lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, đem đến sự tin cậy cho khách hàng khi lựa chọn thi công xây dựng nhà phố ở. Bên cạnh đó, công ty còn hướng dẫn khách hàng chi tiết các bước hoàn thành các giấy tờ pháp lý xây dựng trong thời gian ngắn nhất.
• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình, khéo léo và tận tâm, công ty cam kết sẽ hoàn thành công trình trong thời gian sớm nhất. Thời gian thi công được xác định rõ ràng tùy theo số tầng và địa điểm xây dựng, với sự linh hoạt trong các trường hợp khác.
• Những cam kết giá trị tại công ty: Công ty cam kết mang đến cho khách hàng các ý kiến tuyệt vời về thiết kế từ nhân viên khảo sát và tư vấn. Giá cả được đưa ra rõ ràng từng hạng mục xây dựng và có hợp đồng ràng buộc từng chi tiết, không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng và không bán thầu. Công trình được thi công nhanh, đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và an toàn tuyệt đối cho người dân sống xung quanh và tài sản của họ. Bên cạnh đó, công trình sau khi bàn giao được vệ sinh sạch sẽ và đáp ứng được tiêu chí bền và đẹp. Cuối cùng, công ty bảo hành kết cấu công trình trong 5 năm và có nhân viên kiểm tra bảo dưỡng 1 lần sau 6 tháng.

Tham khảo Sửa nhà trọn gói năm 2023

Tham khảo Nội thất Jing In Furniture

• Quy trình thiết kế xây dựng
• Quy trình xây dựng

Bộ Xây dựng