Xây dựng
Quy Trình Xây Dựng: 4 Bước Chủ Nhà Cần Biết

Quy Trình Xây Dựng: 4 Bước Chủ Nhà Cần Biết

Quy trình xây dựng nhà ở gồm mấy bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng thi công

  1. Nếu xây dựng mới trên khu đất trống hiện có, Nhà thầu sẽ thiết lập các hạng mục sau:
    • Lập hàng rào, cổng bao che tạm khu vực thi công. Việc lập hàng rào, cổng này để đảm bảo an ninh, an toàn cho khu vực thi công và các khu lân cận liền kề.
    • Dựng biển báo công trình.
    • Lập các kho, bãi tạm chứa các vật liệu, thiết bị, máy móc, dụng cụ thi công.
    • Thiết lập hệ thống điện, nước phục vụ thi công.
    • Dọn dẹp, phát quang mặt bằng: Dọn rác, cây trồng, khác,… tạo thuận lợi cho việc thi công kế tiếp.
  2. Nếu xây dựng mới trên khu đất đã có công trình cũ hiện hữu, Nhà thầu cần tiến hành các bước sau:
    • Tháo dỡ công trình cũ, vận chuyển đổ bỏ xà bần, rác,… ra bãi đổ bỏ theo qui định.
    • Tiến hành tiếp các hạng mục như mục 1 nêu trên.
quy-trinh-xay-dung
Hoàn thiện nội thất (ảnh minh họa)

Bước 2: Xây dựng

     Sau khi thực hiện bước 1, Nhà thầu sẽ thi công các hạng mục công trình sau:

  1. Phần kết cấu:
    • Phần ngầm: Bao gồm móng công trình, bể tự hoại, hệ thống cấp thoát nước chôn ngầm.
    • Phần thân: Bao gồm các cấu kiện như đà kiềng, nền, cột, dầm, sàn, mái, cầu thang
  2. Phần kiến trúc: Bao gồm các công tác xây gạch (tường, bậc cấp), trát, ốp, lát, trần (thạch cao,…), sơn nước, lắp dựng cửa các loại,…
  3. Phần điện nước: Bao gồm lắp đặt các ống điện, ống nước, kéo dây điện, thiết bị điện nước (tủ điện, CB, công tắc, ổ cắm, chèn chiếu sáng, bồn cầu, lavabô, vòi nước,…)
  4. Phần nội thất (nếu có): lắp đặt tủ, bàn, ghế, giường, rèm,…

Bước 3: Bàn giao công trình

   Sau khi xây dựng xong (bước 2), Nhà thầu sẽ tiến hành các công việc sau để bàn giao công trình cho Khách hàng:

  1. Defect: Chỉnh sửa, dặm vá lại các khiếm khuyết còn tồn tại để đạt thẩm mỹ công trình.
  2. Bàn giao công trình cho Khách hàng.

Bước 4:  Bảo hành công trình

   Nhà thầu có trách nhiệm bảo hành công trình cho Khách hàng trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao công trình cho Khách hàng.

Đọc thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở và các lưu ý khi ký hợp đồng

Báo điện tử của Bộ Xây dựng

4.5/5 - (4 votes)
3

3 thoughts on “Quy Trình Xây Dựng: 4 Bước Chủ Nhà Cần Biết

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *